Passoire thermique à Versailles
Mis à jour : juin 2026
En bref
Une passoire thermique est un logement classé F ou G au DPE. À Versailles, elles sont nombreuses (environ 16,2 % des DPE réalisés), à cause du bâti ancien et bourgeois.
Leur location est progressivement interdite : G depuis 2025, F en 2028, E en 2034. En secteur sauvegardé, les travaux se font par l'intérieur.
Définition
Sont qualifiés de passoires les logements classés F ou G au DPE, les deux dernières notes. Voir les classes du DPE à Versailles pour l'échelle complète.
Beaucoup de passoires à Versailles
À Versailles, environ 16,2 % des DPE réalisés sont des passoires, l'un des taux les plus élevés de France. Le bâti d'avant 1919 (un quart du parc) et les grands appartements anciens, difficiles à isoler, expliquent ce profil.
Interdiction de location et travaux
Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; F en 2028, E en 2034. En secteur sauvegardé, on isole par l'intérieur et la toiture. Un audit énergétique chiffre le parcours.
Questions fréquentes
Y a-t-il beaucoup de passoires à Versailles ?
Oui : environ 16,2 % des DPE réalisés, l'un des taux les plus élevés de France, à cause du bâti ancien.
Peut-on encore louer une passoire à Versailles ?
Un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail depuis 2025. Les F suivront en 2028, les E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.