Le diagnostic plomb (CREP) à Versailles
Mis à jour : juin 2026
En bref
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire à la vente et à la location pour les logements construits avant le 1er janvier 1949. À Versailles, où un quart du parc date d'avant 1919, il est très fréquemment requis.
Il cible les anciennes peintures au plomb, réalisé par un professionnel certifié.
Un diagnostic très fréquent à Versailles
Avec un quart du parc construit avant 1919, Versailles compte de nombreux logements d'avant 1949 : le plomb y est donc très souvent obligatoire, à la vente comme à la location.
Ce que vérifie le diagnostiqueur
Le CREP recherche le plomb dans les anciennes peintures (murs, plafonds, menuiseries). Il mesure les concentrations et évalue l'état de conservation, important pour la santé, notamment des enfants.
Validité et dossier
Le CREP est valable 1 an si du plomb est détecté (à la vente), illimité si négatif. Pour une location, sa validité est de 6 ans. Il s'intègre au dossier de diagnostics de vente.
Questions fréquentes
Mon appartement ancien à Versailles est-il concerné par le plomb ?
Oui s'il a été construit avant le 1er janvier 1949, ce qui est fréquent à Versailles. Le CREP est alors obligatoire à la vente et à la location.
Que se passe-t-il si du plomb est détecté ?
Si les peintures au plomb sont dégradées, des travaux ou des mesures de protection peuvent être requis. Le diagnostic en évalue l'état et l'urgence.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.